內容信貸房貸試算來自sina新聞
北辰商業業績不佳半年僅賺174萬
北京商報訊(記者 劉宇)食之無味，棄之可惜，這也許是對北辰商業最真實的寫照。昨日，北辰實業發佈中期業績報顯示，上半年，商業物業實現營業收入1.57億元，同比下降9.99%；稅前利潤為174.4萬元，同比大跌69.76%。在北辰實業投資物業、發展物業和商業物業三板塊中，商業物業利潤占比持續萎縮至0.3%。
在北辰實業半年報中，由於缺乏經營亮點，寥寥幾筆道盡商業物業半年境況。北辰方面表示，北京商業項目供應持續增加，網絡購物高速增長，為應對市場競爭和需求變化，通過改進品牌組合、引進生活體驗式和娛樂業態方式，調整和豐富服務功能，已成為傳統商業創新發展和抵禦電商沖擊的主流模式。盡管北辰方面有所意識，但在北辰購物中心亞運村店和北貸款苑店中，變革力度微乎其微。
北京商報記者走訪看到，北辰購物中心亞運村店一層仍保留著北辰超市，這種佈局在北京商業市場上已鳳毛麟角，商場服飾多為中老年品牌。北辰購物中心亞運村店大量品牌撤離，一層區域不僅被特賣會攻占，還有大量貨品堆積。商場的主打零售品牌為綾致時裝旗下的ONLY、VERO MODA等。財報顯示，零售商業業務毛利率為36.91%，減少1.76個百分點。
力不從心的經營讓北辰商業板塊上半年收獲寥寥，稅前利潤僅有174.4萬元。相比之下，發展物業與投資物業雖有較大占比，但利潤均出現大幅下滑。發展物業受房地產開發周期影響利潤下滑15.87%至2.99億元，投資物業受星級酒店市場萎靡影響，凈利同比下降12.74%至2.9億元。
擴展閱讀：
【北京最具價值商業地產】北京商業地產"金路標"大獎榜單揭曉
【年度專題】京城購物好去處 北京最繁華商圈集錦
商業地產產品線差異化研究:專傢解密商業地產開發困局
毛大慶:萬科社區化養老服務模式已形成
北京盈石副總裁周睿:本地人情感是文化地產根基
專傢解密商業地產人才標準之謎
內憂外患 傳統百貨業如何逆境求生？
【聯系我們】新浪商業地產
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/13442865593.shtml
留言列表
